Hiện nay, cụm từ bất động sản là từ khoá vô cùng “nóng”, luôn tồn tại trong cuộc nói chuyện của mọi thế hệ. Vậy bất động sản là gì mà ai cũng “biết mặt điểm tên” nó như vậy? hãy cùng Bất động sản Đức Thiện chia sẻ bài viết hy vọng sẽ mang lại nhiều hữu ích cho khách hàng.

 

 

Về định nghĩa, bất động sản là các tài sản không di dời được. Và tất nhiên thì ngược lại với bất động sản sẽ là những tài sản không nằm trong phần liệt kê trên. Có vẻ khá hàn lâm nhưng chúng ta có thể cụ thể hoá một số bất động sản phổ biến như: Nhà riêng, căn hộ chung cư, nhà phố, đất nền dự án,..

Có cầu thì ắt có cung, việc trao đổi bất động sản đã phát triển nhanh chóng làm chúng trở thành một ngành béo bở với những con số khổng lồ - Kinh doanh bất động sản.

 

Mua bán bất động sản hay kinh doanh bất động sản có thể được hiểu là bỏ ra hay đầu tư một số vốn nhất định để trao đổi, mua bán, thuê hoặc cho thuê bất động sản. Và tất nhiên mọi việc làm kinh doanh đều quy về một mục đích duy nhất: sinh lợi nhuận. Việc phát triển kinh doanh bất động sản đã thúc đẩy phát triển mạnh một ngành nghề không mấy xa lạ - môi giới bất động sản.

Nói về Môi giới bất động sản, họ là những người có chứng chỉ hành nghề đóng vai trò trung gian cho các bên gặp gỡ, tiếp xúc và giao thiệp với nhau trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại hoặc cho thuê mua bất động sản. Cái tên thân thương “Cò đất” mà chúng ta vẫn thường gọi thật sự chẳng thể bì kịp với những gì mà một môi giới bất động sản phải có.

 

Với chi tiết trên Ducthien.vn chia sẻ để bắt đầu với bất động sản, chúng ta cần biết xung quanh mình, xã hội đã và đang làm gì với thị trường nói chung và bất động sản nói riêng.

 

 

Tình hình chung hiện nay tuy còn nhiều biến động khó lường trước. Tuy nhiên nhìn một cách toàn cảnh thì thị trường vẫn có thể phát triển ổn định, lành mạnh, hình thức chuyên nghiệp hơn. Chúng được thể hiện dưới sự ổn định của sự đầu tư bất động sản, và đặc biệt rủi ro được giảm đi nhiều so với những thời kỳ trước.

Một hình thức được biết đến ít nhưng lại không xa lạ gì với người trong ngành là cổ phiếu bất động sản. Có thể hiểu, đây là những loại hình kinh doanh khác do các doanh nghiệp có thẩm quyền phát hành. Bên cạnh câu chuyện cung cầu hay sinh lợi nhuận, việc đầu tư cổ phiếu bất động sản cũng là một câu chuyện mang tính tầm nhìn cho các nhà đầu tư

 

Một vài năm gần đây, dưới tác động của dịch Covid 19 và thị hiếu trở về làng quê. Bất động sản công nghiệp quả thực rất được chăm chút. Chúng là các dự án đầu tư xây dựng khu công nghiệp (KCN), xây dựng nhà xưởng, kho bãi hay các dự án đầu tư mặt bằng phục vụ sản xuất công nghiệp…

Dễ thấy rằng, bất động sản công nghiệp sẽ tác dụng tích cực đến các thị trường khác nên không thể không nói đến vai trò quan trọng của bất động sản trong nền kinh tế đất nước và là động lực cho sự phát triển của các ngành nghề liên quan.

 

Như đã nói ở trên BDS Đức Thiện đã cùng bài viết thông tin bất động sản tuy là bùng nổ và dễ tiếp cận nhưng kinh doanh nghành nghề này không phải là một món hàng “dễ chơi”. Vào tháng 2/2022, Quốc hội đã ban hành luật Kinh doanh bất động sản 02/2022/NĐ-CP đề ra những điều kiện cần có để có thể kinh doanh mặt hàng này.